3/20/30/40 નિયમથી ઘર લેવાની તૈયારી કરો:વાર્ષિક કમાણીના 3 ગણાથી વધુ મોંઘું ઘર ન ખરીદો, સમજો આખું ગણિત

ઘર ખરીદતા પહેલા નાણાકીય યોજના બનાવવી એ ઘર માટે બ્લુપ્રિન્ટ ડિઝાઇન કરવા જેવું છે. એક યોગ્ય યોજના સાથે પહેલીવાર ઘરની ખરીદી તમને નાણાકીય સંકટ અને તણાવથી દૂર રાખે છે. પહેલીવાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે 3/20/30/40 નિયમ છે. અહીં આપણે જાણીએ છીએ કે તે કેવી રીતે કામ કરે છે: હવે તેને ઉદાહરણથી સમજો… વાર્ષિક કમાણીના 3 ગણાથી વધુ મોંઘું ઘર ન લો: ઘરની કિંમત તમારી વાર્ષિક આવકના 3 ગણાથી વધુ ન હોવી જોઈએ. એટલે કે, જો તમે વાર્ષિક 12 લાખ કમાઓ છો, તો 36 લાખ સુધીના ઘર ખરીદવાની તૈયારી કરો. 20-વર્ષની લોન: 20 વર્ષ કે તેથી ઓછા સમયની લોન લો. તમે લોનને ઝડપથી ચૂકવી શકશો અને સમય જતાં વ્યાજ પર મોટી રકમ બચાવી શકશો. 30% EMI: તમારે એ સુનિશ્ચિત કરવું જોઈએ કે તમારા નવા ઘરની EMI તમારી માસિક આવકના 30%થી વધુ ન હોય. ધારો કે તમે દર મહિને 1 લાખ કમાઓ છો, તો EMI 30 હજારથી વધુ ન હોવી જોઈએ. આનાથી તમે તમારા બાકીના ખર્ચાઓ ચલાવી શકશો. 40% ડાઉન પેમેન્ટ: તમે ઘરની કિંમતના ઓછામાં ઓછા 40% ડાઉન પેમેન્ટ કરવાનું લક્ષ્ય રાખો. જો તમે 50 લાખનું ઘર લેવાનું આયોજન કર્યું છે, તો 40% ડાઉન પેમેન્ટ બચાવવાની જરૂર છે, જે ₹20 લાખ છે. આ મોટી રકમ બચાવવામાં થોડો સમય લાગી શકે છે, પરંતુ તેનાથી તમે વ્યાજના બોજને ઘટાડી શકો છો. SBI સહિત ઘણી બેંકો 8% થી ઓછા વ્યાજે હોમ લોન આપી રહી છે SBI, યુનિયન બેંક ઓફ ઇન્ડિયા અને સેન્ટ્રલ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા સહિત અન્ય ઘણી બેંકો 8% થી ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. બેંક ઓફ ઇન્ડિયામાં હોમ લોનનો વ્યાજ દર 7.80% થી શરૂ થઈ રહ્યો છે. જ્યારે SBI નો વ્યાજ દર 7.25% થી શરૂ થાય છે.